学生運動やオイルショックを経て、昭和50年代になると女子の進学率も上がってきました。
自由な雰囲気を求めてワンルームマンションやアパートに住む学生が増え、バブル期に入ると土地価格が上がる→部屋代が上がることもあり、仕送り額も増えるようになりました。

地域により時期に差がありますが、エアコン、給湯設備、風呂やトイレは個室に付くようになりました。トイレとバスルームが同じ部屋にあるユニットバス形式のものが多くありました

｢個室に電話が引けないとイヤ｣「玄関がオートロックで」「駐車場も欲しい」と住まいに求める条件のバリエーションが広がっていきました。