大家さんの家に間借りするいわゆる昔ながらの下宿では、キッチンやお風呂、洗面所など多くは共同です。

家電製品もそれぞれの場所に備えられているものを共同で使用し、家具も中には机やベッドなどの基本のものは付いているところもありますが、基本付いていない事の方が多いといいます。
家具・家電付きの物件を希望の人は、現代版の下宿といわれる学生会館がお勧めです。

食事の有無は物件毎に異なりますが、食事付きの物件でもそれぞれの部屋にキッチンがあり、テレビ、オーブンレンジ、ベッド、机、イス、チェスト、カーテンなど物件毎に種類は異なりますが、家具・家電付きが一般的です。学生の間だけ一人暮らしをする人や進学費用や引越し費用などで一度に掛かる家計への負担を軽減したい人には、それらの購入費を節約できるので特にお勧めです。